Gedetailleerde weergave

Object
Nieuw te realiseren zeer representatief bedrijfspand op bedrijventerrein Spoorzicht Noord te Nieuw Vennep, met bedrijfs- kantoorruimte.

Locatie
Het bedrijfspand zal goed bereikbaar zijn middels de Spoorlaan en Noorderlijke Randweg.
In de nabije toekomst zal de Spoorlaan worden doorgetrokken richting de provinciale weg N207, welke op korte afstand een op- en afrit heeft op de Rijkswegen A4 en A44, waardoor de bereikbaarheid nog verder verbetert. Op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich NS-station Nieuw Vennep.

Beschikbaar
Het betreft een nieuw te ontwikkelen bedrijfspand, bestaande uit totaal ca. 1.905 m² bvo onderverdeeld in ca. 1.493 m² bedrijfsruimte en ca. 412 m² kantoorruimte. Deelverhuur van de bedrijfs- en kantoorruimte is mogelijk.
- Optie I: ca.110m² kantoorruimte en ca. 735m² bedrijfsruimte - VERHUURD 
- Optie II: ca 300m² kantoorruimte
- Optie III: ca 90m² kantoorruimte en ca. 650m² bedrijfsruimte
- Optie IIII: bedrijfspand ca. 650 m² bedrijfsruimte en ca. 400 m² kantoorruimte. (gedeeltelijk verhuurd)

Optie I   Haverstraat 143 - VERHUURD
Optie II   Haverstraat 145
Optie III  Luzernestraat 180

Parkeergelegenheid
Er zijn 44 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Reclame
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder en de gemeente Haarlemmermeer.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief onder andere de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- openslaande ramen;
- kabelgoten met aansluitpunten voor elektra, telefoon en data; 
- toiletgroep; 
- pantry;
- lift.

Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte van ca. 6 meter;
- heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- kolomvrije ruimte.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 70,- per m² per jaar;
Kantoorruimte € 140,- per m² per jaar.
Te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeerruimte € 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader door verhuurder te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100).

Huurtermijn
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

Huurbetaling 
Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie 
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
 
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/opdrachtgever.