Gedetailleerde weergave

Object
Te huur, solitairbedrijfspand gebouwd in 1998, bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Cessnalaan 50 te Schiphol-Rijk. 

Locatie
De bereikbaarheid van dit object per auto is uitstekend, middels de Rijkssnelweg A4 (Amsterdam – Rotterdam – Den Haag), de A5 (Haarlem – Hoofddorp) en de A9 (Almaar – Amsterdam).

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend, met buslijn 187, 194 en 287 is de bereikbaarheid van het gebouw goed. De bushalte ligt op 1 minuut loopafstand van het gebouw.

Beschikbaar
Het betreft ca. 13.670m² kantoorruimte / bedrijfsruimte.

Indeling
Bedrijfsruimte    ca. 11.720 m²
Kantoorruimte begane grond  ca. 142 m²
Kantoorruimte 1e verdieping  ca. 1.492 m²
Kantoorruimte 2e verdieping  ca. 316 m²

Deelverhuur is bespreekbaar.
 
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 150 parkeerplaatsen beschikbaar.

Reclame
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Algemeen:
- entree;
- tourniquet;
- receptiebalie;
- liftinstallatie (8 personen, max. 630 kg)
- gehele gebouw is voorzien van een sprinklerinstallatie EFSR K14;
- wachtruimte;
- geïsoleerd glas.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 8 meter;
- vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
- 22 loading docks voorzien van levellers en shelters;
- krachtstroom;
- t5 verlichting;
- kleedruimte;
- toiletgroep;
- heaters;
- ingebouwde (loods) kantoorruimte;
- detectiepoorten;
- kolomafstand 13 x 21 meter.

Kantoorruimte:
-liften
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kantine / pantry;
- brandmeldinstallatie;
- verwarming middels radiatoren;
- topkoeling;
- airco split units;
- diverse toiletgroepen;
- koffiecorners;
- grote serverruimte voorzien van computervloer en additionele koeling;
- reproruimte;
- brandslanghaspels en brandblussers. 

Buitenterrein:
- parkeerterrein voor 150 parkeerplaatsen;
- rangeerterrein en loading docks middels hek afsluitbaar;
- toegang vrachtwagens via sluissysteem;
- tank ten behoeve van sprinklerinstallatie.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Kantoorruimte € 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Parkeerplaats € 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=¬100).

Huurtermijn
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

Huurbetaling 
Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie 
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Aanvaarding
Per direct bespreekbaar.
 
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.